养老项目商业计划书怎么写？有范文参考吗？个人买哪种商业养老保险比较好
1、养老项目商业计划书怎么写？有范文参考吗？
商业计划书主要作用于企业或项目融资合作，同时它也预测了企业的成长率，并指导你做好未来的行动规划的战略计划书，商业计划书怎么写呢？投资方1般比较关注商业计划书中对项目公司的发展目标的方向，运营项目的团队，公司的经营策略和盈利模式，投资回报率等；商业计划书在企业融资和发展管理中的重要性不言而喻，那么如何让投资商全面快速的对企业或项目作出评判，怎样突出自身优势，获得融资呢？商业计划书怎么写呢？卧龙策划根据多年经验总结出以下6点：
1、公司简介 商业计划书怎么写，在介绍企业时，首先要说明创新企业的思路，新思想的形成过程以及企业的目标和发展战略。其次，要交待企业现状、过去的背景和企业的经营范围。在这1部分中，要对企业以往的情况做客观的评述，不回避失误。中肯的分析往往更能赢得信任，从而使人容易认同企业的商业计划书。最后，还要介绍1下风险、企业家自己的背景、经历、经验和特长等。企业家的素质对企业的成绩往往起关键性的作用。在这里，企业家应尽量突出自己的优点并表示自己强烈的进取精神，以给投资者留下1个好印象。
2、产品介绍 在商业计划书中，作为1个公司，就应该有他自己的品牌，有了自己的品牌才可能进1步拓展自己的市场，获得最大的利益。在进行投资项目评估时，投资人最关心的问题之1就是，企业的产品、技术或服务能否以及在多大程度上解决现实生活中的问题，或者，风险企业的产品(服务)能否帮助顾客节约开支，增加收入。因此，产品介绍是商业计划书怎么写中必不可少的1项内容。通常，产品介绍应包括以下内容:产品的概念、性能及特性;主要产品介绍;产品的市场竞争力;产品的研究和开发过程;发展新产品的计划和成本分析;产品的市场前景预测;产品的品牌和专利。
3、营销策略 商业计划书怎么写？在商业计划书中，营销策略应包括以下内容：市场机构和营销渠道的选择；营销队伍和管理；促销计划和广告策略；价格决策；
4、制定执行方案 你的行动计划应该是无懈可击的。商业计划书中应该明确下列问题：你如何把产品推向市场？如何设计生产线，如何组装产品?生产需要哪些原料？拥有那些生产资源，还需要什么生产资源？生产和设备的成本是多少？企业是买设备还是租设备？解释清楚与产品组装，储存以及发送有关的固定成本和变动成本的情况。
5、管理团队 把1个思想转化为1个成功的风险企业，其关键的因素就是要有1支强有力的管理队伍。这支队伍的成员必须有较高的专业技术知识、管理才能和多年工作经验。管理者的职能就是计划，组织，控制和指导公司实现目标的行动。在商业计划书中，应首先描述1下整个管理队伍及其职责，然而再分别介绍每位管理人员的特殊才能、特点和造诣，细致描述每个管理者将对公司所做的贡献。商业计划书中还应明确管理目标以及组织机构图。
6、精炼的计划摘要 商业计划书的计划摘要也十分重要。它必须能让投资者有兴趣得到更多的信息，它将给投资者留下长久的印象。商业计划书中的计划摘要将是撰写的最后1部分内容，但却是出资者首先要看的内容，它将从计划中摘录出与筹集资金最相干的细节：包括对公司内部的基本情况，公司的能力以及局限性，公司的竞争对手，营销和财务战略，公司的管理队伍等情况的简明而生动的概括。 关于商业计划书怎么写已经为大家阐述清楚，商业计划书的价值在于对决策的影响，就这点来说，商业计划书的价值是无法衡量的；商业计划书不是标准化的有形产品，而是根据客户具体情况量身定制的。 目前中国企业在国际上融资成功率不高，不是项目本身不好，也不是项目投资回报不高，而是项目方商业计划书编写的草率与策划能力让投资商感到失望。优秀的商业计划怎么写呢？商业计划书的起草与创业本身1样是1个复杂的系统工程，不但要对企业、市场进行充分的研究，而且还要有很好的文字功底，对于1个发展中的企业，专业的商业计划书，既是寻找投资的必备材料，也是企业对自身现状及未来发展战略全面思索和重新定位的过程。
2、个人买哪种商业养老保险比较好
只要是正规的保险公司，都是受到国家法律保护和监管的，所以公司没有太大的好坏差别，需要看的是对应的产品是不是适合你，保险代理人是不是专业，能够很好的给你服务。 买保险考虑的应该不是收益多少问题，因为谁都不知道什么时候会发生重疾。 如果已经知道发生重疾，再买保险，1般核保是无法通过的，如果欺瞒不说，那就是带病投保，恶意骗保，保单无效。 重疾是为了规避风险，要找适合自己的产品，例如重疾险和防癌险，肯定防癌险更实惠，但是防癌险只保癌症，重疾险保很多种大病，但是重疾险更贵，所以要看自己的需求。 更多考虑合适自己的，公司靠不靠谱都差别不大，主要还是代理人是不是敬业上心。 商业保险成年人的购买顺序建议是先考虑重疾意外，其次考虑养老理财 重疾： 1：因为保障人身安全是第1位的，其他都是其次。 2：成年人是家里的顶梁柱，赚钱高峰期，上有老下有小，重疾和意外带来的家庭风险太大了。 养老理财： 年轻的时候存，到年纪大了例如60岁开始领取养老金。 养老险的话: 需要看自己的需求，根据下面分析 1：自己觉得什么时候开始领取比较好。 2：自己觉得每年可以领取多少钱比较舒服 3：是不是还要添加1下附加的意外等内容。 1定要记住，保险没有好坏，只有适不适合。
3、养老用地的土地性质
法律分析：养老用地土地性质：
1、非公益性私营养老社区属于商业服务业设施用地。
2、养老院属于公共建筑用地中的慈善用地，从属于建设用地。非营利性养老服务设施用地在办理供地手续和土地登记时，土地用途应确定为医卫慈善用地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第4十3条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
4、外国人可以参加中国的商业养老保险吗
外国人在国内居住1年以上即可参加中国的商业保险。国籍不会是问题。养老保险有两种，1是传统的养老年金，即固定年交1笔钱，退休后每月固定领1笔钱。另1种是万能寿险，所交钱数可由自己控制，退休后领取的年龄和领多少也可完全由自己控制。至于哪种好，要根据你的个人情况来分析，再由分析报告来决定你适合哪种。可以考虑国际上知名的大保险公司（如我服务的公司METLIFE：））在国内的合资公司购买，信誉和服务您可以多问1下身边的外国朋友。 metlife-bj.ebao.com。
5、个人买哪种商业养老保险比较好
只要是正规的保险公司，都是受到国家法律保护和监管的，所以公司没有太大的好坏差别，需要看的是对应的产品是不是适合你，保险代理人是不是专业，能够很好的给你服务。 买保险考虑的应该不是收益多少问题，因为谁都不知道什么时候会发生重疾。 如果已经知道发生重疾，再买保险，1般核保是无法通过的，如果欺瞒不说，那就是带病投保，恶意骗保，保单无效。 重疾是为了规避风险，要找适合自己的产品，例如重疾险和防癌险，肯定防癌险更实惠，但是防癌险只保癌症，重疾险保很多种大病，但是重疾险更贵，所以要看自己的需求。 更多考虑合适自己的，公司靠不靠谱都差别不大，主要还是代理人是不是敬业上心。 商业保险成年人的购买顺序建议是先考虑重疾意外，其次考虑养老理财 重疾： 1：因为保障人身安全是第1位的，其他都是其次。 2：成年人是家里的顶梁柱，赚钱高峰期，上有老下有小，重疾和意外带来的家庭风险太大了。 养老理财： 年轻的时候存，到年纪大了例如60岁开始领取养老金。 养老险的话: 需要看自己的需求，根据下面分析 1：自己觉得什么时候开始领取比较好。 2：自己觉得每年可以领取多少钱比较舒服 3：是不是还要添加1下附加的意外等内容。 1定要记住，保险没有好坏，只有适不适合。
6、居家养老服务平台是老年人服务吗
1键康通分析居家养老服务平台需求的差别：不同养老方式不断出现，大量投资者在摸索合适的商业模式。在互联网高速发展的今天，现代人只要1只智能手机，就能轻松搞定衣食住行等问题，便捷的智能生活对于居家养老的老年人来说是否也1样可行呢? 其实居家养老服务平台已经不再是“新生词”，但对于普通老人而言，既有很大的需求，却又感觉遥不可及。 针对老龄化，国家出台了1系列政策这些政策中国家更多的是倾向于关怀老年人服务。例如，2017年两会期间发布的《“十35”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》显示，“十35”期间的重点是健全居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的养老服务体系。 目前对于1键康通来说居家养老服务平台给出1点建议：
1、生活服务 主要有：室内的清洁卫生、洗涤衣物、烹饪做饭、侍候生活不能自理的老人、代购蔬菜食品和其他物品等。通常由老人用电话向服务公司提出要求，由服务公司派人办理。
2、医疗服务 推行社区医疗机构与城市医院相结合的办法。较为普遍推行的，建立“专门”医生制度，即在医院中指定1个专门为老人看病的医生。
3、老年食堂工程 我们可以尝试在社区建老年人食堂，并称之为老年食堂工程。或者由社区餐馆兼营老年食堂的业务。由于到食堂或餐馆吃饭，或者打电话向食堂或餐馆订菜并按时送到家的业务早已成为普通而正常业务，因而老年食堂工程的主要任务是每天向老人送3餐或不含早餐的两餐上门，以减轻老人的厨房劳动。
4、对孤身老人每日进行电话确认其健康状况的服务 通过议会决议把它定为1项带有强制性质的服务。这1服务多由服务公司而不是医疗机来承担，收取很少的服务费。1般每天1次，以免影响老人休息。
5、外出陪伴服务 有些老人虽然年老力衰，仍然不愿意1年到头都“圈”在家里，而力争1年能多安排几次外出活动。外出的内容也比较简单，包括逛街、购物，到公园、动物园、博物馆等地去参观或游玩等。具体办法是，由老人向服务机构打电话确定，由服务机构为老人外出安排交通工具，并派人进行全程陪伴服务。
6、信息化智慧养老 随着居家养老老人较多，使用信息化平台统1管理服务员、老人，高度整合老年人服务、服务资源信息等，老人通过办理1卡通，到中心通过刷卡享受(消费)服务，测量健康数据等，健康测量后数据直接上传到信息化平台。平台上整合老年人服务信息，服务员服务老人信息等。有效帮助居家养老中心自身造血、运营管理中心，提高中心服务质量。 目前，各地居家养老服务中心纷纷开始探索智慧养老模式，全面构建互联网+养老，信息化管理运营中心。 1键康通居家养老服务平台的。由海内外1群热心的社会精英人士支持下成立的，旨在关怀、支援社会上独居老人、年迈夫妇、职场上拼搏的“夜归人”的家属以及其他人士在各项生活之需要。系统包括老年人养老服务、 远程电话医生咨询、急救服务、预约提醒、亲情安抚、天气转变咨询、居家帮扶等智慧居家养老服务。 而作为1键康通是环顾刻下人口老化、独居老人及幼儿在家中频生意外事故，我们致力提供1键康通服务，专门为有需要人士带去触手能及的支援与关怀。 公司涵盖养老服务、 远程电话医生咨询、急救服务、预约提醒、亲情安抚、天气转变咨询、居家帮扶等智慧居家养老服务。
