南宁新建小区将配建社区居家养老服务用房,,新规！今后南宁新建住宅小区必须配有社区居家养老服务用房
1、南宁新建小区将配建社区居家养老服务用房,
社区居家养老服务用房：是指为社区居家老年人提供基本公共养老服务且承载服务设施的房屋。未来将是：
1、父母退休了，闲来无事，想找人唱唱歌、跳跳舞，要是有个敞亮的活动室就好了！
2、父母年纪大了，买菜做饭不方便，自己工作又忙，要是有个社区食堂就好了！
3、父母身体不好，需要有人照顾，要是社区附近就有照料中心，白天上班前送过去，晚上再接回家，这样就好了……。
2、新规！今后南宁新建住宅小区必须配有社区居家养老服务用房
要买房子的小伙伴注意了！ 10月8日， 南宁市人民政府下发了 《南宁市新建住宅小区配套社区居家养老服务用房管理办法（试行）》 对今后南宁市新建住宅小区有了新的规定！ 对大家来说， 绝对是利好的消息！ 赶紧往下看↓ 昨天（10月8日），南宁市人民政府下发了《南宁市新建住宅小区配套社区居家养老服务用房管理办法（试行）》（后简称《办法》 ）。按照《办法》，今后南宁市新建住宅小区应按照每百户不少于30平方米建筑面积配建社区居家养老服务用房，并且单处用房建筑面积不能少于300平方米。 什么是社区居家养老服务用房？ 社区居家养老服务用房是指为社区老年人开展生活照料、文化娱乐、精神慰藉、保健康复等服务场所。 社区居家养老服务这个概念其实已经由来已久了，这次的《办法》明确提出，南宁市规划区内新建商品房住宅小区、危旧房改造小区、拆迁安置小区、经济适用房等都需要按照规定配套建设社区居家养老服务用房。 网络图片 按照《办法》规定，新建住宅小区应按照每百户不少于30平方米建筑面积配建社区居家养老服务用房，且单处用房建筑面积不得少于300平方米。 《办法》对开发建设单位配建社区居家养老服务用房在位置、空间、设施设备、消防、建设期等方面作出了具体的规定；《办法》还要求开发建设单位必须把社区居家养老服务用房纳入新建住宅规划，同步设计、同步建设、同步竣工验收、同步无偿交付使用。 网络图片 没有履行的依法追究相关责任 为了保证建成后能够顺利移交，开发建设单位在申请办理房屋所有权初始登记时，应该和城区人民政府1起对社区居家养老服务用房1并申请登记。 网络图片 自然资源、住房和城乡建设等行政主管部门在按职能审批审核住宅规划、建设和不动产登记证有关资料时，没有履行职责造成应配备的社区居家养老服务用房缺失的，依法追究相关责任人责任。 《办法》不只在规划建设上有相应的管理规定，在建设完成保证社区居家养老服务用房的使用功能上也有相关管理规定↓
1、社区居家养老服务用房不得用于出租、转让、抵押或挪作他用
2、任何单位和个人不得占用或者改作他用 有以上行为的，由城区人民政府、开发区管委会责令限期改正或收回社区居家养老服务用房，并追究相关责任人责任。 社区有了相应的养老服务， 大家的生活质量也会随之提升~ 为《办法》点赞！ 记者：雷俊 来源：930老友记。
3、居家养老服务用房是什么意思
居家养老服务用房是指为居家老年人提供生活照料、文化娱乐、康复护理、精神慰藉等服务的场所。居家养老服务用房应建设在地面1层，并与污染源、噪声源及危险品存储源等区域保持合理间距，出入口应设置无障碍通道，应满足消防、疏散及救护等要求，内部应通水、通电、通网络等。对分期开发的地块新建住宅小区项目，配建的居家养老服务用房应安排在首期，且不得拆分。重要意义：全面推进居家养老服务，是破解我国日趋尖锐的养老服务难题，切实提高广大老年人生命、生活质量的重要出路；是弘扬中华民族尊老敬老优良传统，尊重老年人情感和心理需求的人性化选择。是促进家庭和谐、社区和谐和代际和谐，推动社会主义和谐社会建设的重要举措；也是加快发展服务业，扩大就业渠道和促进经济增长的重要途径。
4、小区养老用房面积规定
住宅小区配套建设社区居家养老服务用房应当以成套为原则，套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3‰且最低不少于50平方米。 法律依据： 《物业管理条例》 第1条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 第2条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
5、小区养老用房面积规定
法律分析：住宅小区配套建设社区居家养老服务用房应当以成套为原则,套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3‰且最低不少于50平方米。法律依据：《物业管理条例》 第1条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第2条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
6、养老服务用房做什么用？
小区里的养老房指的是专门为年长者提供的住房，生活配套设施1个也不能少。我们都知道父母的晚年是否幸福，居住环境起到了很大的作用，因此父母的置业中大环境是关键。 养老房基本的生活配套设施要比较齐全，周边医院、银行、公园等公共基础设施1个也不能少，有条件的家庭可以选择住别墅，这样能安静享受晚年，远离人多噪音环境。因此，小区养老房主要是为年长者提供，帮助其安享晚年的。
